전북공연 거래량이 적어 시가 파악이 어려운 초고가 아파트에 대해 내년부터 감정평가를 통해 실제 가치에 맞는 수준의 상속·증여세가 부과된다.국세청은 상속·증여하는 부동산을 시가에 맞게 평가해 과세하기 위해 부동산 감정평가 대상을 추가하고 범위를 확대할 예정이라고 3일 밝혔다.상속·증여재산은 시가로 평가하는 것이 원칙이지만, 예외적으로 시가를 산정하기 어려운 경우에 기준시가나 공시가격 등 보충적 평가 방법을 이용한다.초고가 아파트와 호화 단독주택은 비교 대상 물건도 거의 없고 실제 시가를 찾기 어려워 국세청은 공시가격 등을 활용했다. 그러나 일부 초고가 아파트와 호화 단독주택의 공시가격이 매매가의 절반에도 미치지 못하는 사례가 발생하면서 세 부담도 덩달아 줄어드는 상황이 발생했다.심지어 중형 아파트보다 대형 초고가 아파트의 증여세가 낮아지는 역전 현상도 일부 발생했다. 예를 들어 서울 강남구 도곡 타워팰리스(223.6㎡)는 시가가 70억원으로 추정되지만, 기준시가는 37억원에 ...
김영준 주상하이 총영사가 “내년 APEC(아시아태평양경제협력체) 정상회의가 있으니 시진핑 중국 국가주석이 (한국을) 방문하게 되면 여러 현안이 해결되지 않을까 하는 기대감이 있다”고 말했다.김 총영사는 지난달 28일 상하이 총영사관에서 중국을 방문한 한국 기자들과 만나 “한·중관계가 (다시) 발전하는 시기”라며 이같이 밝혔다.내년 경주에서 개최하는 APEC 정상회의를 계기로 시 주석이 한국에 방문할 가능성이 높다는 관측이 나오는 상황이다. 윤석열 대통령은 지난달 15일(현지시간) 페루에서 열린 APEC 정상회의에서 시 주석에게 방한을 요청하기도 했다.김 총영사는 최근 중국 정부가 한국인 대상 비자 면제 정책을 발표했고, 한·중·일 특허청장 회의도 조만간 상하이에서 열린다며 “한·중관계는 지난해보다는 분명히 더 좋아진 것 같다”고 말했다.

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